女性専用マンションへのよくある質問

自由が丘の女子学生会館みたいなオートロック女性限定の女性専用マンション
へのお問い合わせで、よくある質問をまとめてみました。

自由が丘の不動産屋さんのショーウィンドウを見ていたら、このマンションの広告チラシが貼ってありました。
不動産屋さんでの契約と、ネット経由の契約って何が違うんでしょうか？

現在、このホームページ以外に、不動産屋さんにも入居者募集業務を依頼しています。どちらで契約しても、契約書類はまったく同じ物です。
不動産屋さんは、勿論仕事として入居希望のお客さまを当物件まで自動車で連れて来たり、契約書類の内容を説明したりしますので、契約
が成立した時には、手数料をとりますが、ネット経由だと、それらの仕事を直接大家さんが行う為に、手数料がかからないという事なのです。

いま資格取得の為に勉強中で、勤めていた会社を辞めてフリーターしてるんですけど、お部屋を貸してもらえるんでしょうか？
家賃に関しては、当分親が出してくれると言ってます。

確かに、一流企業に勤めていない人には、部屋を貸さないという大家さんがいるのも事実です。当マンションの場合は、フリーターや、現在
一時的に無職の方でも、保証人さん（親）が御家賃をお支払いになる等の場合は、ほとんどの場合、お部屋をお貸ししています。
こればかりは、人それぞれ事情が違いますので、お気軽に御相談下さい。

うちの両親は、離婚していて、父親の保証人はムリなんです。
母親（会社員）が保証人になってくれると言っていますが、大丈夫でしょうか？

当物件の場合、連帯保証人は、原則的に御父さまにお願いしておりますが、この様な場合、
御母さまでも、保証人になっていただける場合が多いですので、御相談下さい。

実は、わたし離婚したばかりで、一人で安全に住める家電・家具付きのマンションさがしてるんですけど、
御部屋貸してもらえるんでしょうか（子供はいません。）？

当物件は、独身女性用賃貸マンションという事で運営しておりますので、正式に離婚されて現在独身で御一人入居予定ならばＯＫです。近々、離婚予定で御主人と係争中（裁判などで）の方の場合は、過去にトラブルがありましたので、お断りしています。

わたし、仕事一筋でやってきたもんですから、気がついてみたら、いつの間にか３０代半ばの年齢になってしまいました。
わたしの場合、入居させてもらえるんでしょうか？

当マンションの場合、特に年齢制限のようなものは設けておりません。（ただ、まあ高齢者の方には、あまり向かない物件だと思います。）
３０代の方は、ぜんぜんＯＫですよ。

ここのマンションって「女子学生会館みたいな女性専用マンション」という事なんですけど、
住んでるのは学生さんが多いんでしょうか？もし、学生がいるとうるさくないんでしょうか？

学生さんも、お勤めの方も住んでいらっしゃいます。これも入居されていらっしゃる方の大切な個人情報だと思いますので、学生さんが
○人で、お勤めの方が×人とここではっきりとは申し上げられませんが、どうしても、防犯を気にして女性専用のマンションにこだわっている
方ばかりが、安心して静かにお住まいです。

わたし仕事が、マスコミ関係なもんで、帰る時間が深夜２時とかだったりするんですけど、
本当に門限は気にしなくても良いのでしょうか？

門限は、ありませんので、大丈夫です。勿論、深夜の帰宅という事で、静かにお部屋に入っていただく等、
他の入居者の方に御迷惑にならない様に気を使っていただく事は、必要かと思います。

知り合いの男性なら、部屋に呼んだり、宿泊させてもいいんでしょ？
親も公認の彼氏なんですけど。

女性専用マンションということで、知り合いだろうが、知らない人だろうが、男性の建物内への立ち入りは、防犯上一切出来ませんので、
御了承下さい。女性の被害は、ほとんどの場合、顔見知りの男性から受けているという事実を認識していただきたいと思います。

父親や兄弟は、部屋に入れたり、
宿泊したりしてもいいんですか？

よく、あるのは、自分の娘が初めて一人暮らしをするので、どんな部屋を借りたのかお引っ越しの時に、お父さんが、御本人と一緒に見に来
られる場合ですね。事前に御連絡いただければ、OKです。ただし、深夜の訪問や、宿泊は、他の入居者の方の御迷惑になる事を配慮して
御遠慮いただいております。郷里のお母さまだけが、上京されて御宿泊というのは、事前に御知らせいただければ、OKです。

外泊することは出来るんでしょうか？その場合いちいち大家さんに届けを出して、許可をもらうんでしょうか？
（以前住んでいた女子学生会館の規則がそうだったんで、そういうの、すごくめんどくさくて、超イヤなんですけど‥‥。）

外泊は、いつでも自由にしていただいてＯＫです。ただ、長期間（一週間以上）海外旅行にお出かけになる場合などは、口頭（電話連絡）や
走り書きメモなどで結構ですので御知らせいただいております。ただし、これは、留守にされるお部屋の防犯上の理由からです。

自転車持ってるんですけど、駐輪場はないということで、
どーしたら良いんでしょうか？　　

マンション敷地内に駐輪場は、ありませんが、たとえば、目黒区が経営している公共の駐輪場（有料）が、緑が丘駅前にあります。
その他、駐輪場につきまして詳しい事は、個別に御相談下さい。

自動車買って、乗りたいんですけど、
駐車場は、どーしたらいいんですか？

当マンションに駐車場は、御座いませんので、御自分で駐車場をおさがしいただき御契約していただく事になります。
近くの駐車場を取り扱っている不動産業者については、御紹介出来ますので、詳しい事は、御相談下さい。

今、アパートに住んでいて、家具とか、洗濯機とか冷蔵庫とか持ってるんですけど、部屋に持ち込めますか？
ここのマンションは、家具・家電製品がもともと設置されてるみたいなんですけど。

お部屋によっては、多少の家具なら持ち込めると思いますが、洗濯機は、室内設置で、排水接続工事がしてありますので、現在このマンシ
ョンのお部屋に設置されている物をお使いいただく事になります。冷蔵庫でしたら、持ち込んで設置可能なお部屋があります。当物件につき
ましては、初めて一人暮らしをスタートさせる若い女性に向いている賃貸マンションかとは思いますが、細かい事は、個別に御相談下さい。

部屋で、バイオリン弾きたいんですけど
ダメですか？

集合住宅において最大のトラブルは、音の問題です。原則的に、楽器の演奏は、それなりの防音設備のある賃貸物件をお捜しになるのが
ベストだと思いますが、最近は、音をかなり小さく出来る楽器もあるらしいですので、小型の楽器については、個別に御相談下さい。ピアノや
エレクトーンなど大型で重量のある楽器をお持込みになりたい方は、それに対応している賃貸物件をお捜しくださる様に、お願い致します。

女性の友達と一緒に二人で住みたいんですけど、
ダメですか？

お部屋によっては、二人住まい住まいも可です。
条件など細かい点については、どうぞ、お気軽に御相談下さい。

マンションとかの部屋を借りるのって初めてなんで、
なんとなく契約というものが難しそうで不安なんですが？

お部屋を見ていただいて、お部屋をお借りになる決心がつきましたら申し込み用紙をお渡ししますので、御記入いただきます。簡単な審査
通過後、当方で契約書の準備をさせていただきます。契約日までに、入居契約に必要な書類を用意していただく必要がありますが、すべて
こちらから、親切・丁寧に御教え致しますので、どうぞ御安心下さい。

このホームページから、お問い合わせメールを送信してからの契約までの
流れについて教えて下さい。

なるべく、わかりやすく簡単に書きます。
メールでのお問い合わせ→お返事メールの返信→お部屋の見学（御来訪いただいて）→（契約の意思が決定すれば）→申し込み用紙に
必要事項記入提出→簡単な審査（承認後）→御契約（契約書記入・必要費用お支払い）→お引っ越し→御入居　　となります。