女性専用マンションの契約条件について　

　自由が丘にある女子学生会館みたいなオートロック女性限定の女性専用マンション
‘グレースランドマンション’の契約について紹介させていただくページです。　

　　　　　玄関完全オートロック（部外者完全遮断）・防犯カメラ設置・各部屋セキュリティシステム完備（火災・ガス・非常用防犯アラーム）・
　　　　　全自動洗濯機&衣類乾燥機・冷暖エアコン・扇風機・シャワー付きユニットバス・ガスコンロ・冷蔵庫・電子レンジ・テレビデオ・
　　　　　照明器具・ベッド・ブラインド・収納家具…etc.(各部屋によりこれら設置設備に違いがあります。)

　　　　　重量鉄骨ＡＬＣ＋木造構造・基礎１０ｍ直径８０㎝コンクリート杭打ち工法（どんな地震でも安心です。）・グレータイル張り・３階建て全１４室

　　　　　・東横線　自由が丘駅　徒歩７分（特急で渋谷まで７分・横浜まで２０分）
　　　　　・東急大井町線　緑が丘駅　徒歩３分（大井町駅経由で東京駅まで２２分）

　　　　　・礼金:２ケ月・敷金:２ケ月（退去時室内クリーニング費用１ケ月分償却及び鍵交換費用￥20.000負担アリ）
　　　　　・契約期間：２年間（更新可：更新料１．５ケ月）
　　　　　・法人契約一切不可　　・独身日本人女性の住居用賃貸物件　　・解約予告：２ケ月前　・非喫煙者のみ入居可
　　　　　・防犯上男性立ち入り不可（但し外泊許可等一切不要・門限ナシ）
　　　　　・入居時簡単な申し込み書類による審査アリ（要連帯保証人）・駐車場、駐輪場ナシ
　　　　　・ペット類飼育・持ち込み一切不可　・ピアノ等搬入不可　・契約時当方指定の保険に加入していただきます。
　　　　　・賃貸借契約書の内容が理解出来る程度の学力を御持ちの方で、契約内容を厳守出来る方の入居を望みます。

　　　　　　静かな住宅地にあり、交番まで１００ｍの距離です。すぐ近くに郵便局、大型スーパー、コンビニがありますので買い物にも
　　　　　　便利な生活環境です。

　　　　　　　このＨＰを御覧になって、ネット経由で、直接大家に入居申し込み・契約をされた場合は、通常入居される方が御支払いに
　　　　　　　なる不動産業者への仲介手数料が無料になります。　実際の賃貸借契約については、大家が不動産屋とまったく同じ手続きで、
　　　　　　　親切にすべて行ないますので、初めて御部屋を御借りになる方でも、御心配する事は一切御座いません。

　　　　　　　御存知無い方が多いかもしれませんが、大家と入居者の方が直接契約をする事は、まったく正当で合法的な行為です。アメリカでは、
　　　　　　　むしろ当たり前な事です。（大家さんは、不動産賃貸業をはじめて約３０年、また、慶應義塾大学法学部卒で宅地建物取引主任者ですから安心です。）

　　　　　　　管理は、大家がしっかりと行なっているマンションですが、入居者の方の個人的プライバシーに干渉する等といった事は一切
　　　　　　　御座いませんので、どうぞ御安心下さい。（入居者の方の大切な個人情報は、しっかりと守ります。）

　　　　　　当物件は、このＨＰ以外にも街の不動産業者に依頼して入居者募集をしています。不動産業者の紹介で契約の場合、
　　　　　　当然の事ですが仲介手数料（家賃１ケ月相当分）がかかり、それは入居者の方の御負担になります。

　　　　　　また、このＨＰ経由で大家と直接賃貸借契約が不安な方・嫌な方は、当方指定の信用のおける不動産業者に契約手続き
　　　　　　だけを依頼して契約する事も勿論可能ですが、やはり家賃１ケ月分の手数料が入居者の方の御負担になります。

　　　　　　誠に勝手ながら、入居をお申し込みいただいても、審査の結果、入居契約を御断りさせていただく場合が御座いますので、
　　　　　　その節は悪しからず御了承下います様にお願い申し上げます。

　　　　このホームページ経由で、お問い合わせいただいて、実際にお部屋をご覧いただく前に、契約に関するいかなる名目の金額
　　　　　　（手付け金や前金の名目と称して）を御振込みなどの方法で受領することは原則的には、御座いませんので御安心下さい。
　　　　　　実際の契約（大家と入居希望の方が実際にお会いして契約書を取り交わします。）を締結の際に、入居に必要な金額を
　　　　　　記載した計算書を発行致しますので、その時点での決済（お支払い・御振込み）となりますので御安心下さい。